Rezension des Buches "Maklerrecht"
von Detlev Fischer
Fachmedien Recht und Wirtschaft / Deutscher Fachverlag GmbH,
6., völlig neu bearbeitete und erweiterte Aufl. 2021, 442 Seiten, Softcover,
124 Euro, ISBN 978-3-8005-1759-6
Gesamtdarstellungen des Maklerrechts sind vergleichsweise dünn gesät. Von den mit einer gewissen Regelmäßigkeit in Neuauflagen erscheinenden Werken ist bisher nur das Werk von Detlev Fischer in der Schriftenreihe Betriebs-Berater der dfv Mediengruppe nach der bedeutsamen Gesetzesänderung im Immobilienmaklerrecht im letzten Jahr neu erschienen. Das ist deshalb überraschend, weil die Änderungen im Maklerrecht doch sehr weitreichend sind. In dem nunmehr in 6. Auflage erschienenen, weiter von Detlev Fischer betreuten Werk sind aber sämtliche Änderungen der Reform zuverlässig eingearbeitet und klar und übersichtlich in den Kontext der bisherigen Gesetzgebung und Rechtsprechung gesetzt worden.
Die Besonderheiten des Vermittlungsrechts von Wohnimmobilien und des neu eingeführten Halbteilungsgrundsatz sind genauso gründlich herausgearbeitet wie die des Wohnungsvermittlungsrechts mit seinem Bestellerprinzip. Das Versicherungsmaklerrecht und weitere besondere Vermittlungsverträge, wie etwa die Ehe- und Partnerschaftsvermittlung, die Arbeitsvermittlung, die Vermittlung von Anlagenmöglichkeiten oder der Fahrzeugvermittlungsvertrag, werden dagegen nur am Rande mit dargestellt.
Der Schwerpunkt des Buches liegt somit eindeutig im Bereich der Immobilienvermittlung und für diejenigen Kollegen, die im Immobilienmaklerrecht tätig sind, bietet das Buch eine sichere Basis, sich die typischen Problemfelder zu erarbeiten. Maklerrecht ist Richterrecht, es liegt also nahe, sich die Materie von einem erfahrenen ehemaligen Richter erklären zu lassen. Hervorzuheben ist noch, dass der Autor, der lange als Richter an Obergerichten und beim BGH tätig war, in einem kleinen, aber bemerkenswerten Anhang spezielle prozessuale Problembereiche im Zusammenhang mit Maklerprovisionsprozessen aufzeigt und Lösungen anbietet.
Insgesamt ist das Buch für jeden Praktiker als ein zuverlässiger Begleiter durch die Untiefen des Maklerrechts zu empfehlen.
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